Le nettoyage de fin de bail : un enjeu critique
À Fribourg comme dans toute la Suisse romande, le nettoyage de fin de bail est l'étape qui peut faire la différence entre une caution récupérée intégralement et des centaines voire des milliers de francs retenus. Après 8 ans et 468 déménagements accompagnés, l'équipe Saison a compilé cette check-list exhaustive pour vous aider à anticiper.
Pourquoi les régies sont si exigeantes
Le contrat de bail suisse engage le locataire à restituer le logement dans un état comparable à celui de la prise en location, hormis l'usure normale. Les régies effectuent un état des lieux contradictoire, souvent en présence du nouveau locataire. La moindre négligence est documentée, photographiée et chiffrée.
La check-list pièce par pièce
Cuisine
- Hotte aspirante : démontage du filtre, dégraissage complet, nettoyage des grilles
- Four : décrasser l'intérieur, les grilles, la lèchefrite, les joints
- Plaque de cuisson : éliminer toutes les taches, brillance restaurée
- Frigo et congélateur : dégivrage, nettoyage intérieur et extérieur, joints des portes
- Lave-vaisselle : filtre, joints, nettoyage des bras de lavage
Salle de bain
- Joints de carrelage et de baignoire : décalcaire, anti-moisissure
- Robinetterie : briller à neuf, sans dépôt de calcaire
- WC : intérieur et extérieur, sous le réservoir
- Miroir et vitre de douche : sans aucune trace
Pièces de vie
- Sols : aspirer, laver, traiter selon le matériau (parquet, lino, carrelage)
- Murs : effacer marques et traces, retoucher la peinture si nécessaire
- Plinthes : dépoussiérer minutieusement
- Fenêtres : intérieur, extérieur, châssis et embrasures
- Volets et stores : dépoussiérer mécanisme et lamelles
Notre garantie de remise des clés
Lorsque vous confiez votre fin de bail à Saison, nous accompagnons l'état des lieux. Si la régie pointe une zone non conforme, nous revenons gratuitement pour la traiter, jusqu'à validation complète.
C'est notre engagement depuis 8 ans, et c'est ce qui nous permet d'afficher un taux de validation au premier passage de 96 %.
Quand commander un nettoyage de fin de bail
Le minimum à prévoir est 48 à 72 heures avant la remise des clés. Idéalement, planifiez le nettoyage juste après votre déménagement, lorsque le logement est totalement vide.
Pour une estimation rapide de votre nettoyage de fin de bail à Fribourg ou en Suisse romande, contactez-nous : nous établissons un devis ferme après une visite courte et sans engagement.